18、エアコン、リモコン、ユニットバスの撮り方 エアコンの撮影方法 今回はエアコン、リモコン、ユニットバスの住宅設備の撮影です。 メーカーや商品番号までこだわる入居者もいらっしゃいます。 ピントを合わせて手ブレが起きないように脇を閉めて撮りましょう。 エ...
17、室内の撮り方
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| 斜め端から:できるだけ広く、バランス良く |
室内の撮影はとても重要です。
この室内の見せ方で反響にも影響します。
室内の6帖と8帖では形状が違います。
正方形に近い室内は斜めから。
細長い6帖の室内はバルコニーに向かって正面から。
ぜひ、参考にしてみてください。
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| 真っ直ぐ:できるだけ広く、バランスが重要 |
時々、下からあおるような室内写真を多くみかけますが
・カメラを下げ過ぎると広く見えますが不自然なので子供の目線で撮ります。
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
正木屋様ホームページはこちらをご覧ください
17、室内の撮り方 斜め端から:できるだけ広く、バランス良く 今回は「室内の撮り方」です。 室内写真は反響に影響する 室内の撮影はとても重要です。 この室内の見せ方で反響にも影響します。 室内の6帖と8帖では形状が違います。 正方形に近い室内は斜め...
16、キッチンの撮り方、撮影には洗剤や雑巾を持参
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| キッチンは女性が最も気になる場所です |
今回は「キッチン(ダインにング)、シンクの撮り方」です。
女性が最も気になる場所、それがキッチンです。
そのためには清潔さが第一です。
キッチンやシンクに汚れや水滴があったら取り除いてから撮影してください。
汚れや水滴は反射して清潔さが失われる場合もあります。
撮影の時はキッチン洗剤やスポンジタワシ、キッチンペーパーなどを持って行くことをお勧めします。
清潔感を表現するには
・汚れなどがないようにキレイに撮影することと
・写真を明るく仕上げることです。
・壁や柱の縦を真っ直ぐに合わせること。
不思議ですが真っ直ぐや水平に合わせることで清潔さも表現できます。
画像が明るくなるように照明やストロボを使ってください。
撮影後、写真編集で明るくすることも可能ですが撮影時にやっておきましょう。
目線は子供の目の高さです。
高すぎてもダメ。
低すぎてもダメ。
腰を下ろしてくキッチンの全体と冷蔵庫の位置などが分かるように撮影してください。
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| なるべく全体が入るように撮りましょう |
システムキッチンなどを撮影する際は使い勝手や機能を伝えるために
・ガスコンロや
・水栓器具などは
接近して撮影する見せ方も良いかと思います。
キッチンではありませんが、リモコンも下記のように撮りたいですね。
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| リモコンもここまで撮りたいですね |
また、入居希望者からキッチンのメーカーや使い方に質問が多い場所です。
その際も撮影した写真を見ると答えやすいです。
確認用としてもしっかり撮影しておくことを忘れずに。
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| インターホンもこんなふうに |
売主、大家さんからお預かりした大切な財産。
もしかして、他社と激しい競争をしている物件かも知れません。
あなたの心のこもった写真で誰よりも素敵にアピールしてください。
あなたの「愛」にお客様は感動してあなたを選びます。
たかが写真、されど写真なのです。
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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16、キッチンの撮り方、撮影には洗剤や雑巾を持参 キッチンは女性が最も気になる場所です 今回は「キッチン(ダインにング)、シンクの撮り方」です。 清潔さが第一。撮影には洗剤や雑巾を持参 女性が最も気になる場所、それがキッチンです。 そのためには清潔さが...
15、玄関から室内、下駄箱の撮り方
今回は「玄関から室内、下駄箱の撮り方」です。![]() |
| 玄関は引いて、座って真っ直ぐ撮りましょう |
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| 下駄箱も引いて、座って、真っ直ぐです |
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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15、玄関から室内、下駄箱の撮り方 今回は「玄関から室内、下駄箱の撮り方」です。 外観から玄関を撮影して室内に入るときに見落とされがちになる玄関と下駄箱。 室内への第一歩は室内をじっくり見てもらうために大切です。 サッサと通過せず、手を抜くことなく撮影したい場...
14、玄関ドア、インターホンを入居者目線で撮ろう
反響が増える物件写真の撮り方。今回は「玄関ドア、インターホンの撮り方」です。
外部の写真で玄関ドアは意外にむずかしいです。
望遠域で縦横のラインがまっすぐになるように撮りたいですね。
特にアパートやマンションなどで前面の通路が狭い場合はギリギリまで下がって
時にはファインダーを利用せずに後ろの壁にカメラを接して撮影する方法で
撮影しましょう。
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| 反響が増える不動産物件写真の取り方:玄関ドアの撮影方法 |
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| 反響が増える不動産物件写真の取り方:インターホン |
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14、玄関ドア、インターホンを入居者目線で撮ろう 反響が増える物件写真の撮り方。 今回は「玄関ドア、インターホンの撮り方」です。 外部の写真で玄関ドアは意外にむずかしいです。 望遠域で縦横のラインがまっすぐになるように撮りたいですね。 特にアパートやマンションなど...
13、建物を真っ直ぐにしたいときに便利なPhotoshop Lifhtroom(フォトショップライトルーム)
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| アドビ社のフォトショップ・ライトルーム |
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| 「レンズ補正」の『自動』を押すだけです |
正木屋様ホームページはこちらをご覧ください
13、建物を真っ直ぐにしたいときに便利なPhotoshop Lifhtroom(フォトショップライトルーム) 今回は撮った建物を起こしたり、真っ直ぐにするのに便利なソフト『Photoshop Lifhtroom』(ライトルーム)の機能についてご説明します。 私は持っ...
12、駐輪場、物置、ゴミ置き場の撮り方
反響が増える物件写真の撮り方も実践モードに突入しています。
今までの基本ができていれば良く理解できると思います。
今回は駐輪場と物置などの撮り方です。
物件写真はありのままに撮影するのが基本ですが
自転車などが乱雑になっていたら少しきれいに並べ替えて撮るといいかも知れません。
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| 駐輪場は望遠で後退して低姿勢、順光で撮りましょう |
・望遠で下がれるところまで下がる
・順光で、
・低い姿勢で
・全体を身近に感じるために
・やや斜めに撮るように心がけたいです。
逆光で撮ると黒くなり、何が移っているのか分からなくなります。
順光の時間に撮りましょう。
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| 物置やゴミ置き場は望遠、低姿勢、やや斜め |
撮り方はいろいろあります。
外部(駐輪場や物置、ゴミ置き場)の写真は
・順光で
・全体(奥行き、背部)が分かるように
・広角レンズを使わずに
・低い姿勢で
・対象物から離れて
撮ると良いでしょう。
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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12、駐輪場、物置、ゴミ置き場の撮り方 反響が増える物件写真の撮り方も実践モードに突入しています。 今までの基本ができていれば良く理解できると思います。 今回は駐輪場と物置などの撮り方です。 物件写真はありのままに撮影するのが基本ですが 自転車などが乱雑になってい...

















