21、不動産物件写真は誰に何を伝えるか 印刷して習慣になるまで活用しましょう 撮影の順番が無意識になると撮影時間の短縮になります。 これはとても重要です。 日に何物件も撮影する場合は、時間との勝負になります。 撮影の順番は上記のようなモノがなくても...
20、ユニットバス、風呂、トイレ洗面所の撮り方
今回はユニットバス、風呂、トイレ洗面所の撮り方ですr
お風呂はへ帰ってきて、心身ともくつろぐ場所です。
そんなことを意識して脇を閉めてシャッターを押しましょう。
あなたの優しい気持ちが素敵な写真になって訪問者を増やします。
すでに実証済みですが、素敵な写真を多く載せている会社様は
アクセスも反響、来店も多いことが分かっています。
今回は
狭い入口から浴室を撮影しますので枠が入らないように撮りたいですね。
ピント、手ブレに気をつけて脇をしっかり閉めて撮りましょう。
見る人が「奥行きまで良く分かる」と感じさせるように気をつけたいですね。
暗い場所の場合は手ブレに注意して脇をしっかり締めて撮影してください。
トイレ、洗面所の撮り方 |
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
正木屋様ホームページはこちらをご覧ください
20、ユニットバス、風呂、トイレ洗面所の撮り方 今回はユニットバス、風呂、トイレ洗面所の撮り方ですr お風呂はへ帰ってきて、心身ともくつろぐ場所です。 そんなことを意識して脇を閉めてシャッターを押しましょう。 あなたの優しい気持ちが素敵な写真になって訪問者を増やしま...
19、収納、洗濯機置場、バルコニーの撮り方
今回は収納、洗濯機置場、バルコニーの撮影です。
縦横を意識して奥行きが写真で分かるようにしたいですね。
ピント、手ブレに気をつけて脇をしっかり閉めて撮りましょう。
見る人が「奥行きまで良く分かる」と感じさせるように気をつけたいですね。
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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19、収納、洗濯機置場、バルコニーの撮り方 今回は収納、洗濯機置場、バルコニーの撮影です。 縦横を意識して奥行きが写真で分かるようにしたいですね。 ピント、手ブレに気をつけて脇をしっかり閉めて撮りましょう。 見る人が「奥行きまで良く分かる」と感じさせるように気をつ...
18、エアコン、リモコン、ユニットバスの撮り方
エアコンの撮影方法 |
メーカーや商品番号までこだわる入居者もいらっしゃいます。
ピントを合わせて手ブレが起きないように脇を閉めて撮りましょう。
エアコンは後ろの壁紙と同化しやすいのでエアコンがきちんと分かるように撮りましょう。
広角過ぎないレンズでやや斜めから撮るとイイ感じになります。
遠すぎたり、近づき過ぎたり、斜め過ぎに気をつけて撮りましょう。
給湯器のエアコンなどの小物は歪みに気をつけましょう。
望遠レンズで縦横のラインを意識して正面から真っ直ぐに撮るとメーカーや製品番号も分かります。
リモコン、小物器具の撮影方法 |
17、エアコン、リモコン、ユニットバスの撮り方
浴槽や便器などをバランス良く撮るには斜め上から撮影するのがイイですね。
暗い場合は露出補正で+1、2にして明るめに撮る方法で撮ってみましょう。
ユニットバスの撮影方法 |
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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18、エアコン、リモコン、ユニットバスの撮り方 エアコンの撮影方法 今回はエアコン、リモコン、ユニットバスの住宅設備の撮影です。 メーカーや商品番号までこだわる入居者もいらっしゃいます。 ピントを合わせて手ブレが起きないように脇を閉めて撮りましょう。 エ...
17、室内の撮り方
斜め端から:できるだけ広く、バランス良く |
室内の撮影はとても重要です。
この室内の見せ方で反響にも影響します。
室内の6帖と8帖では形状が違います。
正方形に近い室内は斜めから。
細長い6帖の室内はバルコニーに向かって正面から。
ぜひ、参考にしてみてください。
真っ直ぐ:できるだけ広く、バランスが重要 |
時々、下からあおるような室内写真を多くみかけますが
・カメラを下げ過ぎると広く見えますが不自然なので子供の目線で撮ります。
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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17、室内の撮り方 斜め端から:できるだけ広く、バランス良く 今回は「室内の撮り方」です。 室内写真は反響に影響する 室内の撮影はとても重要です。 この室内の見せ方で反響にも影響します。 室内の6帖と8帖では形状が違います。 正方形に近い室内は斜め...
16、キッチンの撮り方、撮影には洗剤や雑巾を持参
キッチンは女性が最も気になる場所です |
今回は「キッチン(ダインにング)、シンクの撮り方」です。
女性が最も気になる場所、それがキッチンです。
そのためには清潔さが第一です。
キッチンやシンクに汚れや水滴があったら取り除いてから撮影してください。
汚れや水滴は反射して清潔さが失われる場合もあります。
撮影の時はキッチン洗剤やスポンジタワシ、キッチンペーパーなどを持って行くことをお勧めします。
清潔感を表現するには
・汚れなどがないようにキレイに撮影することと
・写真を明るく仕上げることです。
・壁や柱の縦を真っ直ぐに合わせること。
不思議ですが真っ直ぐや水平に合わせることで清潔さも表現できます。
画像が明るくなるように照明やストロボを使ってください。
撮影後、写真編集で明るくすることも可能ですが撮影時にやっておきましょう。
目線は子供の目の高さです。
高すぎてもダメ。
低すぎてもダメ。
腰を下ろしてくキッチンの全体と冷蔵庫の位置などが分かるように撮影してください。
なるべく全体が入るように撮りましょう |
システムキッチンなどを撮影する際は使い勝手や機能を伝えるために
・ガスコンロや
・水栓器具などは
接近して撮影する見せ方も良いかと思います。
キッチンではありませんが、リモコンも下記のように撮りたいですね。
リモコンもここまで撮りたいですね |
また、入居希望者からキッチンのメーカーや使い方に質問が多い場所です。
その際も撮影した写真を見ると答えやすいです。
確認用としてもしっかり撮影しておくことを忘れずに。
インターホンもこんなふうに |
売主、大家さんからお預かりした大切な財産。
もしかして、他社と激しい競争をしている物件かも知れません。
あなたの心のこもった写真で誰よりも素敵にアピールしてください。
あなたの「愛」にお客様は感動してあなたを選びます。
たかが写真、されど写真なのです。
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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16、キッチンの撮り方、撮影には洗剤や雑巾を持参 キッチンは女性が最も気になる場所です 今回は「キッチン(ダインにング)、シンクの撮り方」です。 清潔さが第一。撮影には洗剤や雑巾を持参 女性が最も気になる場所、それがキッチンです。 そのためには清潔さが...
15、玄関から室内、下駄箱の撮り方
今回は「玄関から室内、下駄箱の撮り方」です。玄関は引いて、座って真っ直ぐ撮りましょう |
下駄箱も引いて、座って、真っ直ぐです |
この「きれいな物件写真の撮り方」の内容は長野市不動産会社「株式会社正木屋」様の柴田朋也氏のご厚意ご協力でドリームワンの勉強会で使用した資料を提供させていただいております。
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15、玄関から室内、下駄箱の撮り方 今回は「玄関から室内、下駄箱の撮り方」です。 外観から玄関を撮影して室内に入るときに見落とされがちになる玄関と下駄箱。 室内への第一歩は室内をじっくり見てもらうために大切です。 サッサと通過せず、手を抜くことなく撮影したい場...